猪八戒小说

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第891章 尽快落实（第1页）

秦立继续说道，语气中透露出一丝谨慎，“当然，如果你们公司有实力、有经验，能够按照我们的要求和时间节点完成建设任务，我们是非常欢迎的。”

秦立沉吟了一下，继续说道，“这两个项目，我们目前初步的想法是采用BT模式，这也是根据我们长阳现阶段的实际做出的决定。”

“BT模式？”听到秦立的话，何靖晟眉头微微皱了一下，“我理解，BT模式对于您们长阳目前的情况来说，确实是一种比较好的模式。”

秦立点了点头，“没错，BT模式，即建设-移交模式，它允许项目投资人先行垫付资金进行建设，待项目完成后，政府再按照约定回购项目。

这种方式既能缓解政府当前的资金压力，又能快推进项目建设，对于长阳这样的城市来说，确实是一种比较合适的选择。”

何靖晟闻言，思考片刻后说道，“秦市长，您提到的这种模式我们之前也有过接触，确实有其独特的优势。

不过，我想进一步了解一下，长阳对于这两个项目的具体规划是怎样的？包括项目的规模、建设周期、以及政府回购的具体安排等等。”

秦立微微一笑，知道何靖晟已经对合作产生了浓厚的兴趣。

他继续说道，“关于项目的具体规划，我们已经有了初步的方案。

南北向主干道将贯穿城市南北，全长约18公里，预计建设周期为22个月。

三环线则是围绕城市核心区域的重要环线，全长约42公里，建设周期预计为28个月年。

至于政府回购的具体安排，我们会根据项目的实际情况，与投资人进行详细的协商，确保双方利益得到最大化保障。”

何靖晟沉吟了一下，转头看着秦立，“秦市长，恕我直言。

如果项目建成后，贵市财力无法支付，您们又会采取什么样的措施来汇报投资者？”

何靖晟提出的这个问题秦立此前没有考虑过，他思考了一下，看着何靖晟，“靖晟大哥，您们又什么好的想法吗？”秦立转而问道。

“秦市长，我们曾在外省的一个地市参与了一条主干道的建设，我记得这个地市的财力确实有限，经过我们双方商议，最后采取置换的方式进行的。”

何靖晟说道。

“置换方式？”秦立有些不解地看着何靖晟。

见秦立疑惑的目光看着自己，何靖晟笑了笑，“就以你们南北向主干道为例，如果总投资为1o个亿，我们可以以土地置换的形式来冲抵工程建设款。

这个置换的土地必须是等量的开用地，也就是价值1o个亿的土地，我们公司在拿到这个土地后，可以进行房地产的开。”

秦立听后，眼睛一亮，仿佛看到了一个全新的解决方案。

他意识到，这种置换方式不仅能够有效缓解政府财政压力，还能促进当地房地产市场的繁荣，实现多方共赢。

“靖晟大哥，这真是个好主意！”秦立在听到何靖晟的方案后由衷地赞叹道，“用土地置换来冲抵工程建设款，既能解决资金问题，又能带动地方经济展，确实是一举两得。

不过，这土地的选择和评估可就需要我们双方共同协商，确保公平合理了。”

何靖晟笑着点了点头，“秦市长，您说得没错。

土地的选择和评估确实是关键。

我们可以考虑将城市周边具有开潜力的地块纳入置换范围，然后聘请专业的评估机构进行价值评估，确保双方都能接受。”

秦立听后，心中暗自盘算着这个方案的可行性。

他明白，这个方案的成功实施需要多个部门的协同配合，包括规划、国土、财政等，而且还需要得到上级政府的批准。

但是，如果操作得当，这无疑将是一个利国利民的好项目。

“靖晟大哥，我非常赞同您的这个想法。

不过，这还需要我们进一步的研究和论证。

我会尽快组织相关部门进行深入的探讨，并向上级政府汇报，争取早日将这个项目落地实施。”

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