猪八戒小说

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第52章 销售转机现工程整改难1（第2页）

韩娜“呵呵”一笑，说道：“够刺激，够刺激！那我先代表营销团队谢谢卫总了。”说完便跟卫、江二人道了别，又乘电梯回到一楼营销大厅去找宋小林商量这1oo万奖金分配方案的事情去了。

卫、江二人出了电梯也各自分开，卫上星往东走向自己办公室，江雅楠也回了集中办公室自己的工位上拟写闻稿去了。

卫上星走到钱大办公室门外就听到他在跟人聊着什么，他转头看了一眼，但见办公室门是虚掩着的。卫上星心想这钱大可能是来腾办公室的，毕竟他和胡家父子的股权已经转让完毕了，再占着办公室也不合适，可他们不主动搬，别人也不好意思催。

卫上星在钱大办公室门前未做停留，他直接走到自己办公室门外，掏出钥匙打开房门，走了进去。

卫上星泡了杯茶，端在手里刚走到办公桌后，就听见“咚咚”几声敲门声，卫上星还没讲话，房门就被推开了，卫上星抬头一看，钱大笑呵呵走了进来，他身后跟着一个年约5o上下的理着板寸行的黑胖男子。钱大说道：“卫总回来了？这是咱们‘鑫湖城’一期的建筑施工公司——众成建安的董事长刘大成来了。”

卫上星冲着李大成点了点头，请钱、刘二人在办公桌前坐下，自己给二人泡了茶，方才走到办公桌后坐了下来。

刘大成瞪着眼睛，面带三分笑，说道：“早就应该来拜访卫总，只是最近手上几个工都在赶工期，今来迟了，还请卫总见谅。”

卫上星看了刘大成一眼，说道：“刘总手上项目多，难得有空来‘鑫湖城’，还是把时间多放到施工上去，来见不见我没什么关系。只是我们‘鑫湖城’一期建筑施工收尾还请按照施工合同约定按期完工，还有一个就是一期已竣工楼体的维修整改工作也要抓紧，我们这交不了房，拖久了容把事情搞大，现在的购房客户对相关法律法规都熟悉的很，维权意识也很强。”

刘大成听着卫上星的话，感觉像被人用鞋底抽了脸，那挂在脸上的三分笑僵在了那里，他扭过头看了一眼钱大。

钱大“哈哈”一笑，说道：“刘总的施工进度没问题，卫总您放心，能够按期完工，那个维修整改的事情，是我亲自抓的，上周一咱们会后我就找刘总当面谈了，刘总他们很配合，现在总共安排了六个小组，每个小组三个人，正在抢修。”

卫上星微微一笑，说道：“刘总也难得来一次，要不这样吧，我们一起去维修现场看看，请刘总也看看维修的成果。”

刘、钱二人对望一眼，钱总说道：“卫总，今刘总来找找咱们是想谈点事情的，您看要不咱们改再去现场看维修成果呢？”

卫上星心里清楚，现在‘鑫湖城’二期5月18日开工的消息放出去了，这刘大成肯定也是知道了，他这个时候来无外乎是想继续承建‘鑫湖城’二期的工程，但卫上星心里更清楚的是，想拒绝他不拿出些让他信服的东西，他是不会甘愿退出的。卫上星站起身来，说道：“要不咱们边看边聊吧，刘总想来谈的应该也是跟工程有关吧，看着干的工程，谈着相关的事情不是更好吗？”

钱、刘二人见卫上星站起来如此说，知道人家这是要送客了，二人只好站起身来，钱大说道：“那行，那行，咱们便看边聊。”

卫上星没有理他们，他掏出手机分别打给工程部赵志远和物业部刘娟，让他们带着负责维修整改的人员一起去。钱、刘二人站在旁边看着卫上星打电话安排人员，心里都是一沉，知道碰到较真的人了。

卫上星打过电话，站在办公桌后喝尽杯中茶，才放下茶杯，说道：“二位老总咱们走吧，工程和物业的人员也该到齐了。”

卫上星说罢迈步往外走去，钱大和刘大成此时心里很虚，毕竟这工程质量确实干得太差，但此时也只好硬着头皮上了，二人嘴里说着：“好、好、好。”跟在卫上星身后向外走去。

卫上星一行三人坐电梯到了一楼便看见工程部、物业部人员已经到位，正站在营销中心北侧一期的大门旁边等着，卫上星走到他们面前说道：“今很难得，刘总亲自下工，工程部和物业部要逐套把问题跟刘总讲清、讲细，这样刘总也好安排人员加快维修进度。”

赵志远应道：“好的卫总。我们‘鑫湖城’一期从南往北共建有四排别墅，第一排是类独栋别墅，第二排是双拼别墅，第三和第四排是联排别墅，要不我们就从这南边第一排的最西端开始看起吧？”

卫上星点了点头，赵志远便在前引领者一行十余人走进‘鑫湖城’一期大门，往右一拐顺着人行道，走了1分钟就到了那套别墅北院门口，物业客服人员用钥匙打开院门走进院内，再往前五六步拾级而上就到了别墅入户门了，物业客服人员找出钥匙打开房门。赵志远在前引领众人鱼贯而入，他打开户内照明灯，带着众人沿着别墅户内楼梯往下先到了负一层。

“鑫湖城”一期的别墅负一层，是个层高3.5的半下室，下1.5米，上2米，设计的功能是由两部分组成，一个部分是车库，另一个部分属于业主根据自己的需求可以自主安排为健身房、影音室、娱乐室、酒窖、工作室等等。

卫上星沿着楼梯往下走，走到一半就闻到一股浓烈的霉味扑面而来，他不由得眉头一皱。当他走下楼梯四下一望，但见负一层墙面从距坪约莫一米高开始，从上往下有着很明显的水渍，而在墙面和坪相交的方居然生着成片的谈色霉块。

赵志远见刘大成跟着钱大一起走到了负一层，便望着二人说道：“刘总，你看看吧，这下室渗漏的多严重。这种渗漏是‘鑫湖城’一期下室的通病，基本上每套别墅的下室都有渗漏的情况。”

刘大成板着脸不说话，钱大说道：“这个下室渗漏是个老大难了，形成的主要原因是‘翠屏山’山上的雨水顺着山势往‘鑫湖’里淌，而我们的别墅刚好就建在这个水流必经的区域上，这日积月累就导致了下墙体的渗漏。唉！这是我们当时做设计是时候就忽略了这个严重的问题。搞得现在没法修。”

这钱大一席话，帮刘大成挡的干干净净。刘大成接着钱大的话说道：“我们是按施工图严格施工的，我们在鑫州其他项目上也承建过类似的下室，基本上没有这种大规模渗漏的。‘鑫湖城’一期别墅下室渗漏主要原因还是这‘翠屏山’和‘鑫湖’之间高差大，下水流量大也急，我们这常规墙体根本挡不住。”

看着钱大和刘大成这一唱一和的，赵志远居然词穷了，他闷着头不说话，其他人只是静静的看着他们三人。卫上星见此，开口说道：“先看问题吧，看完再具体讨论。”

赵志远也只好窝着火，带着众人从下室往上逐层按照以前做的标记介绍出现的工程质量问题，卫上星把这一套别墅看完，对“鑫湖城”一期的建筑质量问题已经心中有数了。