猪八戒小说

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第二四八章 因为有我在这（第4页）

跟我比才华，我怕把你们吓死！等我些日子，我学好设计后再来好好砸你们场子！但现在也不能就这么一句话不说、深藏功与名，又挥一挥衣袖不带走一片云彩地离开此地。

好比孙猴子一样，打不过如来也得撒一泡尿再走！

我身为有素质的优秀人才，大庭广众撒尿不太合适，更怕兄弟登场之后会伤到在场所有男士的自尊心，但我以一名优秀商人的角度教教大家什么叫生意，这不过分吧！

“好了好了，大家先坐下吧！不要激动，签名合照的事情等会议结束，我会尽量满足你们！”萧帅一开口，全场寂静。

这就是处于金字塔顶端的人对众生的绝对压制力！

萧帅捋了捋额角的散，散了一波男性魅力，在系统提示眼红点数增加的美妙伴奏声中说道：“好了，我想既然大家知道我的身份了，那我之前做的事情想必大家或多或少也应该听说过了。老实说，在设计技术方面我现在还不如在座的各位，不过在风水方面我说我是大师，相信大家应该不会反对的，对吧？”

一群人一起点头。

这个真心不承认不行啊，这整个东津区的项目都是萧帅同志一手促成的，要说他没点本事，谁信？

眼看这回没人反对，萧帅笑眯眯的说道：“好了，接下来我说一下我的第二个办法！”

他气定神闲地说到：“那就是，像这种有小户型的楼房就不该建！”

“啥？总经理，你说什么？小户型不该建？”韩白兰被萧帅的话气笑了。

不建楼房，那东津项目部存在的意义是什么？

虽然总经理是这个项目立项的直接推动人，但项目已经开始，说不建就不建？那不可能！

下面的设计师们也传出质疑的声音。

“总经理，您这话是什么意思？不建了？”

“总经理，为什么不建？请您给我们一个合理的解释。”

“……”

不管从哪个方面出，东津开项目都不是总经理说停下就能停下的。换句话说，他没有这个权利说出这样的话。大家出于对总经理的尊敬，才没有说出多么严苛的话，可在他们心里而言，总经理刚才的话对他们已经是一种不怀好意的表达了。

我们身为建筑设计师，在土地开项目中承担着很大的作用。您说不建了，不就是说我们没必要存在么？

“大家稍安勿躁，我不是这个意思。我是说，小户型不该建！”萧帅敲了敲屏幕，道：“我除了是风水大师外，还是项目的总负责人，我代表的是各房地产开公司的利益！”

“从这一点上考虑，我其实是一个商人！作为商人，当然讲究利益至上。大家看这张图，建筑面积我大概算了算，只有61平。试问这种小户型，真的有必要存在吗？”萧帅指出了本质的问题。

下面的设计师们对萧帅的话有点不明所以，毕竟分析角度不同。大家是设计师，只考虑设计上的问题。而萧帅考虑的更多是利益问题。

“总经理您的意思是，包含小户型的大楼没必要建造？”韩白兰听明白了萧帅的意思，只是不明白为什么。

下面设计师们都懵逼了——小户型不建，那怎么卖房子啊？

这里可是东津区，将来开完成后起码每平五万块起步，都是大户型谁能买的起？

“没错！我建议，最小户型的面积至少要过1oo平。这样才有得赚！东津区将会是寸土寸金的地方，能在这里买房子的都不差钱。五六十平的小房子除去公摊，也就剩四十多平了。好好的地段，卖这种小鸟笼，有钱人闲得慌才会买这种小房子。这样一来，有什么利润可赚？”萧帅自身也算是个有钱人了，让他这样一个成功人士去买房子住、或者投资，都看不上五六十平的房子，价值太小了。

韩白兰摇摇头，说道：“可是总经理，您想过没有。不是所有人都适合居住更大的房子。对有些人来说，五六十平的房子刚刚好。我们建筑方面要设计的多样化，比如以户型上来说，从61平到2o1平共一百多种户型不等，以满足各类客户的要求。”

“市场是广阔而复杂的，我们不可能在仅仅万亩的土地上建造出市场所需的全部格局，但至少要尽可能地契合市场。这才是做生意的要领！不是开拓市场，而是顺应市场。何况在当下，房地产业市场低迷，更没有开拓的本钱和野望，守牢最后的市场阵地，用长久积攒的房地产开经验去做最后一搏，才是最稳妥的办法！”

韩白兰以一种教授知识的方式给萧帅做着解释。

萧帅听懂了，但并不认同，坚决地摇头，眼神还是那么自信，坚毅。

“知道我为什么这么说吗？”萧帅轻声问。

“为什么？”韩白兰问道。

萧帅无比自信地回答道：“因为有我在这！”&1t;