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不过天天跟慕心语在一起,唐九的心情好舒畅。没生意的时候,唐九会给慕心语疏灌些房产知识,决定一套房产的价值推是地段,人流旺的地段无论是商铺还是住宅卖得都贵,为什么贵呢?因为人流旺,商铺就有生意,俗话说,一铺旺三代,有套地段好的商铺,不用干活,光靠租金也能足够一家子一整年的花销。住宅则是出入买东西方便,并且人多就安全,不像住在偏僻的地方,有事出门,万一有贼来光顾,家中的财物被他抄个底朝天都没人知道。第二个就是房子的本身,这条里面又可分为好几点内容,一套房子居住是否平安很重要,如果这套房子以前生过凶杀案或是非正常死过人的,那就是凶宅,那样的房子即使地段无论怎样好,价钱怎样的便宜,都没人敢买的。此外还有一套房子建在一条路的端头,也就是说路直戳着这套房子,这样的房子也不能买,这样的房子煞气重,不能住人。曾经我遇到过一套这样的房子,第一任房东住这里生了个傻小子,结果自己搬家住其他地方去了,便宜租给其他人住,那个租住的人说经常晚上做恶梦,但图便宜,没过两年租住在这里的人就生癌症死了。那个房东就把这套房子便宜卖给其他人。那第二任房东在这住没多久,一个晚上突然说胸闷难受,幸好找来住这附近的大夫给抢救过来。“你不这么说,我还不知道有这么一回事,有些房子确实还挺吓人的,那我家的房子也是这样子的吗?”慕心语听得毛骨悚然地问道。“这个我又不是风水先生,我哪里知道呢,每个家庭的不幸有可能是因为房子引起的,或者还有其他的原因也没准。”第三点房子结构稳定程度决定房子的价值,假如一套房子比较新,那样的房子还可以居住好多年,那就卖得贵。如果一套房子又旧又破的话,准卖不起价钱。第四点房子的布置是否合理,各功能用房是否起全,比如厨房和茅房贴在两隔壁,或者两对门,这样的房子没人喜欢的。还有卧室布置在南端,厨房茅房布置在北端,这样的房子比较好。第五点房子的朝向,朝北朝东西的总没朝南的房子好卖。第六点房子方方正正比较那些拐弯或者其它奇形怪状的房子好卖。房子的本身差不多就这些了,接下来说第三条,房子的周边环境对房子的影响,比如有一套房子结构新,布置好,南北通,又是方方正正的,这样的房子本来是一套好房子,但距这套房子南面三尺近的地方有一套二层楼,把后面的阳光都挡住了。这样的房子比较阴暗,也卖不起好价钱。第四条官方的规划政策影响,比如一些州府搬迁,县制设立,有内幕消息和政策嗅觉灵敏的人提前一步在那便宜买套房子,等后期房价准能翻一翻。当然这个机会不多,再比如哪块空地要建个市场,有内幕消息和政策嗅觉灵敏的人提前一步在那边上便宜买套房子,等后期他家稍微改造下,就是一间值钱的店铺了……
去外面陪客户看房的时候唐九都带着慕心语,在路上唐九都放慢脚步,陪着慕心语慢慢走,一路上有说有笑的。提前告知交易的一些忌讳用词不能说,开始时让她尽量多看少说。到交易成功,撰写房产交易协议时,叫慕心语熟记背下来,等下次就由她来撰写。真不知道慕心语到底是不是唐九的财星,只要有她在,每次交易一次成功,都很顺利,拿到的中介费后,唐九都会分一份给慕心语。开始时,慕心语不肯要,因为现在是学徒,并且中餐在唐九家吃的,但唐九硬是塞给她,说是给她解决早餐和晚餐的费用,慕心语也只得接受了。
自从慕心语来了之后,唐九每天都眉开眼笑的,一起出去陪顾客看房,一起回来,都是出双入对的。这本来是好事,可是在唐九她娘眼中却操碎了心了,儿子的心思为娘最清楚,儿子肯定喜欢上了那丫头,要是她是个完好的人就算了,喜欢就喜欢呗,可那是个残疾人,如果儿子真的要娶她,他爹那关咋过啊。他爹现在是越州城牙行界的金子招牌,如果说他家的最宠爱的小儿子娶了一个残疾人,那他的面子往哪里搁。不行,先找儿子谈谈再说。
等吃过晚饭,忙完一切家务活后,唐九他娘把唐九叫进她的房间,“九儿,你也不小了,该给你找个媳妇了,你说下,你到底想要咋样子的呢?”“娘,九儿还小,还不想要。”“傻儿子,这么大年纪哪有还不想姑娘的。你看慕心语这丫头咋样啊?”“她,很好啊!”“你是不是喜欢上了她?对娘实话实说吧。”“是的,自从第一次见到她,我就感觉似曾相识,就喜欢上了她。我感觉我以后的生活中如果没有她,那必定不会快乐的。”“可她是个残疾人,你说你爹会同意吗?”“我知道他肯定不会同意的,要不你帮忙想想办法吧。”“你不是不知道,这个家就你爹一个人说了算,他不同意谁说都没用。我给你再找个跟心语一样漂亮并且完好的媳妇,你把她就忘了吧。”“不会的,我的心已经装满了她,其他人来了也没用,真的装不下了。没其他的事,我就先告辞了,晚安,娘。”他娘边摇头边叹气,“看来只得跟他爹商量下,不然以后时间拖得越久麻烦只会越大。”
等到唐回来后,唐九他娘问道,“老爷可知最近九儿的心思?”“这还用得着问,这小子一门心思都花在那丫头身上。自从那丫头第一天来,我就知道。”“你知道你还让他俩在一起,现在九儿说就只喜欢她,给他介绍其他人都不要。”“唉,他这臭脾气就是我的种,是时候该快刀斩乱麻了。明天下午,你申时末去买米,叫上唐九给你扛回来,我去找那丫头谈。”“不会出什么事吧?”“这个你放心,我又不打她骂她,只劝她走,最好离开越州城。”
第二天申时末,唐九他娘要去买米,叫上唐九帮忙一起出去了。唐这时找慕心语谈话,“心语姑娘,你认为九儿咋样?”“九哥是这个世上最好的人!”“那你可知道他喜欢你?”“我知道,九哥是我的恩人,但我只当他是我哥,我配不上他,我只想在他边上帮他做点事。”慕心语的脸羞得微红了。“他现在非你不娶,那你要不要嫁给他?”“这……”慕心语的脸变得更红了。“你想想,九儿真得娶了你之后,走在街上,被人指指点点地说,九儿娶不到媳妇,娶了个残疾人做老婆,你认为这样好吗?”“不,绝不会这样子的,我不会嫁给九哥的。”“他非你不娶,你又不嫁给他,你想他孤老终生吗?”“那……还请唐伯指点。”“那只有你走了,走得远远的,走到一个他找不到你的地方,过段日子他才会忘了你。这样子他以后的日子才会幸福,请心语姑娘成全,至于盘缠,我已替你准备好了。”唐拿出五两银子放在慕心语的面前。慕心语的泪一下子哗哗地流了出来,“只能这样子了,谢谢唐伯地指点,今日已晚,明日还请唐伯告诉九哥,说我有事请假一天,到时我自会离开越州城。唐家对我的大恩大德无以为报,只得在此拜谢了。”说完双手合稽,朝唐鞠了个大躬后,连唐给她准备的盘缠也没要就走了。
不过天天跟慕心语在一起,唐九的心情好舒畅。没生意的时候,唐九会给慕心语疏灌些房产知识,决定一套房产的价值推是地段,人流旺的地段无论是商铺还是住宅卖得都贵,为什么贵呢?因为人流旺,商铺就有生意,俗话说,一铺旺三代,有套地段好的商铺,不用干活,光靠租金也能足够一家子一整年的花销。住宅则是出入买东西方便,并且人多就安全,不像住在偏僻的地方,有事出门,万一有贼来光顾,家中的财物被他抄个底朝天都没人知道。第二个就是房子的本身,这条里面又可分为好几点内容,一套房子居住是否平安很重要,如果这套房子以前生过凶杀案或是非正常死过人的,那就是凶宅,那样的房子即使地段无论怎样好,价钱怎样的便宜,都没人敢买的。此外还有一套房子建在一条路的端头,也就是说路直戳着这套房子,这样的房子也不能买,这样的房子煞气重,不能住人。曾经我遇到过一套这样的房子,第一任房东住这里生了个傻小子,结果自己搬家住其他地方去了,便宜租给其他人住,那个租住的人说经常晚上做恶梦,但图便宜,没过两年租住在这里的人就生癌症死了。那个房东就把这套房子便宜卖给其他人。那第二任房东在这住没多久,一个晚上突然说胸闷难受,幸好找来住这附近的大夫给抢救过来。“你不这么说,我还不知道有这么一回事,有些房子确实还挺吓人的,那我家的房子也是这样子的吗?”慕心语听得毛骨悚然地问道。“这个我又不是风水先生,我哪里知道呢,每个家庭的不幸有可能是因为房子引起的,或者还有其他的原因也没准。”第三点房子结构稳定程度决定房子的价值,假如一套房子比较新,那样的房子还可以居住好多年,那就卖得贵。如果一套房子又旧又破的话,准卖不起价钱。第四点房子的布置是否合理,各功能用房是否起全,比如厨房和茅房贴在两隔壁,或者两对门,这样的房子没人喜欢的。还有卧室布置在南端,厨房茅房布置在北端,这样的房子比较好。第五点房子的朝向,朝北朝东西的总没朝南的房子好卖。第六点房子方方正正比较那些拐弯或者其它奇形怪状的房子好卖。房子的本身差不多就这些了,接下来说第三条,房子的周边环境对房子的影响,比如有一套房子结构新,布置好,南北通,又是方方正正的,这样的房子本来是一套好房子,但距这套房子南面三尺近的地方有一套二层楼,把后面的阳光都挡住了。这样的房子比较阴暗,也卖不起好价钱。第四条官方的规划政策影响,比如一些州府搬迁,县制设立,有内幕消息和政策嗅觉灵敏的人提前一步在那便宜买套房子,等后期房价准能翻一翻。当然这个机会不多,再比如哪块空地要建个市场,有内幕消息和政策嗅觉灵敏的人提前一步在那边上便宜买套房子,等后期他家稍微改造下,就是一间值钱的店铺了……
去外面陪客户看房的时候唐九都带着慕心语,在路上唐九都放慢脚步,陪着慕心语慢慢走,一路上有说有笑的。提前告知交易的一些忌讳用词不能说,开始时让她尽量多看少说。到交易成功,撰写房产交易协议时,叫慕心语熟记背下来,等下次就由她来撰写。真不知道慕心语到底是不是唐九的财星,只要有她在,每次交易一次成功,都很顺利,拿到的中介费后,唐九都会分一份给慕心语。开始时,慕心语不肯要,因为现在是学徒,并且中餐在唐九家吃的,但唐九硬是塞给她,说是给她解决早餐和晚餐的费用,慕心语也只得接受了。
自从慕心语来了之后,唐九每天都眉开眼笑的,一起出去陪顾客看房,一起回来,都是出双入对的。这本来是好事,可是在唐九她娘眼中却操碎了心了,儿子的心思为娘最清楚,儿子肯定喜欢上了那丫头,要是她是个完好的人就算了,喜欢就喜欢呗,可那是个残疾人,如果儿子真的要娶她,他爹那关咋过啊。他爹现在是越州城牙行界的金子招牌,如果说他家的最宠爱的小儿子娶了一个残疾人,那他的面子往哪里搁。不行,先找儿子谈谈再说。
等吃过晚饭,忙完一切家务活后,唐九他娘把唐九叫进她的房间,“九儿,你也不小了,该给你找个媳妇了,你说下,你到底想要咋样子的呢?”“娘,九儿还小,还不想要。”“傻儿子,这么大年纪哪有还不想姑娘的。你看慕心语这丫头咋样啊?”“她,很好啊!”“你是不是喜欢上了她?对娘实话实说吧。”“是的,自从第一次见到她,我就感觉似曾相识,就喜欢上了她。我感觉我以后的生活中如果没有她,那必定不会快乐的。”“可她是个残疾人,你说你爹会同意吗?”“我知道他肯定不会同意的,要不你帮忙想想办法吧。”“你不是不知道,这个家就你爹一个人说了算,他不同意谁说都没用。我给你再找个跟心语一样漂亮并且完好的媳妇,你把她就忘了吧。”“不会的,我的心已经装满了她,其他人来了也没用,真的装不下了。没其他的事,我就先告辞了,晚安,娘。”他娘边摇头边叹气,“看来只得跟他爹商量下,不然以后时间拖得越久麻烦只会越大。”
等到唐回来后,唐九他娘问道,“老爷可知最近九儿的心思?”“这还用得着问,这小子一门心思都花在那丫头身上。自从那丫头第一天来,我就知道。”“你知道你还让他俩在一起,现在九儿说就只喜欢她,给他介绍其他人都不要。”“唉,他这臭脾气就是我的种,是时候该快刀斩乱麻了。明天下午,你申时末去买米,叫上唐九给你扛回来,我去找那丫头谈。”“不会出什么事吧?”“这个你放心,我又不打她骂她,只劝她走,最好离开越州城。”
第二天申时末,唐九他娘要去买米,叫上唐九帮忙一起出去了。唐这时找慕心语谈话,“心语姑娘,你认为九儿咋样?”“九哥是这个世上最好的人!”“那你可知道他喜欢你?”“我知道,九哥是我的恩人,但我只当他是我哥,我配不上他,我只想在他边上帮他做点事。”慕心语的脸羞得微红了。“他现在非你不娶,那你要不要嫁给他?”“这……”慕心语的脸变得更红了。“你想想,九儿真得娶了你之后,走在街上,被人指指点点地说,九儿娶不到媳妇,娶了个残疾人做老婆,你认为这样好吗?”“不,绝不会这样子的,我不会嫁给九哥的。”“他非你不娶,你又不嫁给他,你想他孤老终生吗?”“那……还请唐伯指点。”“那只有你走了,走得远远的,走到一个他找不到你的地方,过段日子他才会忘了你。这样子他以后的日子才会幸福,请心语姑娘成全,至于盘缠,我已替你准备好了。”唐拿出五两银子放在慕心语的面前。慕心语的泪一下子哗哗地流了出来,“只能这样子了,谢谢唐伯地指点,今日已晚,明日还请唐伯告诉九哥,说我有事请假一天,到时我自会离开越州城。唐家对我的大恩大德无以为报,只得在此拜谢了。”说完双手合稽,朝唐鞠了个大躬后,连唐给她准备的盘缠也没要就走了。
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