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特别是违约成本要给房东弄高,以后优质门面都是一年一个价格,难免会遇到一些房东为了短期利益,损害租户利益。
例如房东提前违约,违约金是店铺一年的营业额,或者在条款中拟定更高一些。又例如租约没满房东卖房该怎么处理等。
当然最重要的是,莫海特别强调买门面最好是以父母自己的名义买。宏3个店生意好,工商这边儿都已经找过父母建议成立公司,把税收这块规范起来,但公司做大了,总会因为各种原因引入其它股东。
所以门面产权在自己手上,以后也好从市收门面租金。
市事情都谈好,至于公司怎么弄,和别人怎么打好关系就不是他操心的,父母还正是奋斗的年纪,自己偶尔建议一下大方向即可。
何况自己已经把覃律师的电话交给了他们,公司成立、合同签署等相关的事都可以问。
一家人聊完也临近11点,小妹早已睡到云里雾里,莫海也去洗了个澡回了几条短信后睡觉。
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估计是昨天用脑过度,5月2号这天莫海起来得晚,不过起来后也是浑身充满了精神。
本身打算是去批门面转转,不过路过菜市场时候看到了罗玲玲,莫海突然想到了一些事情。
这妹子最近和自己写信的频率少了点,大概一个月才一封,但信的字里行间,始终透露着她最近遇到了难事,但又不愿意说。
“罗玲玲,你在忙啊?”
罗玲玲还有她妈妈一起抬头,“阿姨好,我是罗玲玲的同学。”
一番介绍后,罗玲玲妈妈听莫海说找罗玲玲有事,自然是应允罗玲玲离开菜摊。
附近都是居民区,没什么好逛的,索性沿着铁轨去走走。
“我看你妈妈精神萎靡,是不是你家最近遇到了事?”闲聊了一会儿,莫海才试探性的问到。
罗玲玲已经极力掩饰,但还是因为妈妈精神憔悴,被莫海现了端倪,她是个要强的姑娘,不过已经问得很直白,所以她也不好在掩饰下去。
“过完年后,我爸爸早上骑火三轮去进菜,在马路边检查火三轮时候,被一辆车给撞断了腿,撞人的车几个月都没有找到。”
罗玲玲说着说着就哭了,“我妈妈一边儿要照顾爸爸,还要自己进菜,自己卖菜,每天累得很。”
原来如此。
莫海拉着罗玲玲离开了铁轨,让她抱着自己肩膀肆意的哭,莫海只能和拍小孩子一样,拍着她的后背。
再要强姑娘,也不过才十五六岁的大孩子年级,有肩膀可以靠的时候,也会哭得很伤心。一通畅快的哭泣,倒是差点儿把罗玲玲的眼睛哭肿了。
莫海逗了好一会儿,罗玲玲才露出了笑容,陪着莫海继续压铁路,“谢谢你借我肩膀。”不是所有人在需要肩膀的时候,就会有那么一个肩膀让人依靠。
罗爸爸的腿受伤严重,人家是伤筋动骨一百天,他这是在医院躺了近2个月才回家,按照医生的估计,受伤的腿会跛,而且距离脱离拐杖走路还要大半年到一年的时间。
“我爸妈过年那会儿还说,今年不打算卖菜了,准备去开个小龙虾店,我爸爸的战友在外地开这个店赚了些钱。结果准备开店的钱全部拿给了医院,还借了很多。”
这不是想着瞌睡就来枕头嘛,刚刚莫海在菜市场时候路过水产区,看到有卖小龙虾的,还说怎么忘了“小龙虾店”这个餐饮项目。
“过年那会儿我不是给你说过吗,有困难可以找我。这两个月写信问你你也不给我说。”莫海责备着这个要钱的姑娘。
“你开个店能赚多少钱嘛,在说了那是你的钱。”
小罗妹子倔强的说了自己的担忧,至于莫海的责备她内心是很开心的,毕竟这几个月来,一家人是被“借钱”二字折磨了很久,被借的对象都避之不及。
“别说那么多了,走去你回家拿上你的卡,我们去银行转钱。”
莫海肯定不是烂好人,也不是良心现,之前打算借几万给罗玲玲;但罗玲玲说父母准备开小龙虾餐厅后,他自然要给这姑娘下个套。
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