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第八十二章 郑文桐准备引进胖东来(第1页)

大舅周志国,大舅妈在包厢里等着。见众人都过来了,大舅、大舅妈起身招呼大家先坐下。周志国把菜单递给郑文桐,“点了三个需要点时间的主菜,你和小鹿一起看看,还需要添点什么,今天这顿饭,大舅做东。”大舅妈拍了大舅一下,“小鹿是第一回上门,姐姐姐夫还没发话呢,需要你这个当舅舅的充大方?”大舅妈看着白小鹿,“小鹿,今晚这顿饭,肯定是文桐爸爸妈妈请客,明天舅舅,舅妈再单独请你们吃饭。”白小鹿坐在男友身边,连忙摆手,“谢谢舅舅,舅妈,不用了。”大舅妈听得喜笑颜开,掏出一块羊脂玉,递给白小鹿,“这块玉是我年轻那会儿去边疆买的,托人打了一个弥勒佛,舅妈也没准备什么见面礼,男戴观音女戴佛,也值不了几个钱,就是舅妈的一片心意,你可一定要收下。”周志国很意外,没想到老婆居然来这一出,问题是也没和他商量。其实周志国和郑兴建的想法类似,认为郑文桐应该在省里找个高官女儿,毕竟利益合作关系不能长久,姻亲关系却是一辈子的事情。国内两家大型寿险公司的老总夫人都是红色家庭出身。白小鹿不好意思收,望着男友,等他出面回绝。郑文桐替女友收下,“我大舅,大舅妈从小就把我当儿子疼,这点就没必要跟长辈客气了。”郑文桐看着母亲和婶婶,“舅妈这边已经给见面礼了,你们二位是不是也该意思意思了?”婶婶刘芳笑了,“本来准备等大嫂给了以后,我再拿出来,现在文桐开口,不拿反而怪婶婶小气,小鹿,婶婶给你准备一条铂金钻石项链,年轻女孩子,戴黄金不太好看,太老气。”郑文桐替女友收下,“谢谢叔叔,婶婶,我们就不客气了。你放心,等文柏找对象了,我一定让妈准备个更贵的见面礼,保证不让你们吃亏。”郑兴民哈哈大笑,“臭小子,有你这么编排长辈地吗?大嫂,你的见面礼准备好了没?”周玉玲却很傲娇,“东西我是准备好了,不过要等回家后再拿给小鹿,文桐奶奶那边也一样。”周红玉笑着打趣,“不行,我得快点找个男朋友,去收见面礼,我得找个小姑这样的婆婆,因为她出手肯定大方。”周红玉的一番话让桌上的气氛瞬间轻松许多。周志国对外甥郑文桐的女友第一印象还好,性格外向但不张扬,有眼色,会说话但有分寸。大多数时间都是安安静静听郑周两家人聊天,除非是说到了方言听不懂,白小鹿才偷偷问男友。“大舅,我听说县里正在申报县级市,是不是有这回事?”“一两年也未必申报地下来,不过确实在做准备工作。”这不算机密,聊聊也无妨。“目前县里考虑两个名字,通济市和新川市,新川市的呼声比较高啊。”“新川镇毕竟是现在.县.委、县.政.府办公驻地,新川港又是长江十大优良深水港,新川市呼声高也很正常。”“可是这样就少了几分文化底蕴,毕竟我们通济县也有两千多年历史,秦朝就开始治县。”“唐朝诗人李白诗句,‘长风破浪会有时,直挂云帆济沧海’。这个济,就指的是通济渠,而我们县恰好是通济渠的尾段。”“城市更名不能标新立异,也不能太接地气,起码我们通济县走出去的老领导们,很多还是倾向于通济市这个名字,他们对通济还是有很深的革命感情。”周志国思索了一下,“这件事情,要看.县.委的决定,我们只能最多只能建议,不过申报县级市,也需要请不少老领导们出面。”周志国现在想想,觉得郑文桐和人合伙开华信保险经纪公司确实是一招秒棋,无形中让他和燕京那边多了道联系,他在镇上推进工作的阻力都小了不少。他认为郑文桐也未必是在随口乱说,或许这也代表了郑老爷子的真实意图,那县里就不得不考虑。“文桐,你劝我在高铁站施工项目周边多拿地,可以做商业配套项目,可是高铁站周边又没什么人,处在县里最拐角,距离高速收费站也有段距离,怎么可能有人流量?”“大舅,你说得我当然知道,不过我考虑过,玉山镇以后一定会成为县里的经济重镇,同时拥有省道、高速和高铁,交通比较便利。”“镇上可以考虑引进阿狸电商产业园和生物医药产业园项目,我这边正在联系大型商超,在通济北高铁站附近投资兴建一个大型商业广场,可以将县城,甚至周边县城的客流量都吸引过来。”周志国不太相信,隔壁县城又不是没有自己的商场,怎么可能为了购物买东西,特意跑到隔壁县。“咱先不说商业广场,阿狸电商产业园和生物制药产业园我比较感兴趣,你这边多费费心,一定要帮镇上落个两个产值过亿的大项目。”周志国毕竟局限在地方,没有广阔的商业视野很正常。郑文桐准备和大舅一起去魏都市考察胖东来生活广场,等他看到广场停地密密麻麻的外地车牌,就知道郑文桐说得并不是一句空话。郑文桐打算引进的商超项目是胖东来,虽说有不少人去参观过胖东来生活广场,说要学习胖东来的模式,可是他们最终还是放弃了复制一个胖东来的想法。而且胖东来也比较受同行业的排斥,就连省会商都市都开不进去,更别提外省了。不过仔细考量下来,郑文桐反而觉得玉山镇开胖东来比较可行,如果胖东来落户县城,其他超市就会联合起来排外,玉山镇本来就没有大型商超,有这个需求。而且大舅周志国仕途向好,在镇.书.记这个职务还得再工作两三年,从项目立项到商超开业,基本上没问题。重生前通济县在18年引入了万达广场,总投资共计8亿元,一年内建成,有300多家品牌入驻,当年创造了4800万税收,实现了开门红,每次回家郑文桐都会带着小侄子去万达广场玩一整天。郑文桐看过王首富接受采访时的视频,他讲解过万达广场的建设流程和资金投入。一个8亿的万达广场,前期投入大概也只需要1.6亿,主要成本用于拿地。地块拿到手以后,就可以去办理四证,办下四证就可以向银行贷款一部分资金,差不多能贷下30%。用这部分资金用来搞建设,广场建设好一部分,就可以开始预售回笼资金,用销售回款用来支持覆盖整个广场。这样算下来,斜坡资本只需要出资8000万左右,就可以和万达一起撬动一个8亿的商业地产项目。斜坡资本优先考虑胖东来,如果胖东来无法落户,再想办法提前引进万达商业广场。郑文桐寻思着还是得和王校长交个朋友,以后不管是万达院线,还是万达广场,合作的机会都比较多。至于王校长自己投资的项目,那就再说吧,反正他最后赔钱了也有他那个厉害老妈帮忙还钱。别的先不说,起码王校长在郑文桐面前不会说,“反正我的朋友没我有钱。”等小马奔腾开始同时制作《吐槽大会》和《脱口秀大会》以后,制作方可以邀请王校长参加,让他担任吐槽大会的主咖。相信他的吐槽和反杀绝对相当犀利,不得不说是一个特别有网感的顶级富二代,他的一举一动自带流量,比娱乐圈最大牌的明星更引人关注。一个三观正、接地气的富二代,公众还是蛮宽容地,至少没什么恶感。郑文桐决定主动出击,浦海两三千万人口,指望两个人来场偶遇不太现实,就以合作的名义直接拜访就好了。等过两天微头条上线,刘亦菲恋情曝光,王思聪说不定对入驻微头条也比较感兴趣,等微视正式上线,王校长可以开个直播。如果万一有人想不开,给他刷十个嘉年华,按照王校长的脾气,十有八九就会说,“那个,你们不要给我刷了,反正你们都没我有钱!”他这辈子都不会像其他主播一样高呼,“感谢榜一大哥给我刷的10个嘉年华,感谢我大哥,祝大哥顺风顺水顺财神,有钱有势有前程,每晚床头换新人。”王思聪的普思投资之前跟投过浦海笑果文化传媒有限公司,不过是跟投,资金量比较小,或许这方面斜坡资本可以和普思投资合作一下。

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